専有部分と共用部分


マンションは「共用部分」と「専有部分」から成り立っているのはご存じだと思います。確認ですが、バルコニーや専用庭は「共用部分」で、「専用使用権」が与えられているので、その住戸の人しか使用できなくなっているだけです。
実際に目に見える部分は理解しやすいと思いますが、では、壁の内側に隠れている水道やガスなどの「配管」はどちらでしょうか? 住民が全員で利用するのだから「共用部分に決まっているではないか」とお考えの方もいらっしゃるかとは思いますが、実は意外と複雑なのです。

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