宅地建物取引主任者



次の記述のうち,宅地建物取引業法 (以下この問において「法」という) の規定によれば,正しいものはどれか。

1 法35条に規定する重要事項を記載した書面には,説明した主任者Aが記名押印したが,法第37条に規定する書面には,Aが不在であったため,取引主任者でない従事者Bが,Aの記名押印を行った。 

2 法第37条に規定する書面は,宅地又は建物の取引に係る契約書とは本来別個のものであるので,必ず取引の契約書とは別に当該書面を作成し,交付しなければならない。

3 法第35条の重要事項説明のうち,宅地建物取引業者の相手方等の保護の必要性及び契約内容の別を勘案して国土交通省令で定められている事項は,宅地又は建物の賃借に係る事項であり,売買に係るものは含まれていない。

4 法第35条に規定する重要事項を記載した書面には,説明した取引主任者Cが記名押印したが,法第37条に規定する書面には,Cが急病で入院したため,専任の取引主任者Dが自ら記名押印した。

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